Pieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.uk

Koszty wynajmu domów idą w górę z powodu stamp duty i obniżki ulg podatkowych

Właściciele lokali odbijają sobie teoretyczne koszty podwyżek zakupu kolejnych nieruchomości podnosząc czynsze.

PixaBay / Koszty wynajmu domów idą w górę z powodu stamp duty i obniżki ulg podatkowych
PixaBay / Koszty wynajmu domów idą w górę z powodu stamp duty i obniżki ulg podatkowych

Podwyżki czynszów w najbliższych miesiącach są tłumaczone przez właścicieli nieruchomości podwyżką stamp duty i zmniejszeniem ulg podatkowych dla kupujących domy na wynajem. Takie podwyżki planują nie tylko wynajmujący nowo kupione domy, w ciągu pół roku co trzeci właściciel podniesie czynsz. Średnio o 5,6%, czyli o 49 funtów miesięcznie.

Zmiany w podatkach jak zwykle dotykają tylko tych, których nie stać na kombinowanie - posiadacze większej liczby domów omijają wyższe koszty poprzez teoretycznie niezależne firmy, które w praktyce są pod ich kontrolą. Robią tak, ponieważ zmniejszenie ulg nie dotyczy firm. Liczba hipotek zaciąganych przez firmy wzrosła w stosunku do zeszłego roku o 80%, obecnie już prawie co czwarty dom jest kupowany w ten sposób.

75% właścicieli nieruchomości postrzega wzrost stamp duty jako zagrożenie dla opłacalności inwestycji, jednak nadal wzrost czynszów sprawia, że osiągają oni wysokie zwroty z nakładów. Zaskakującą informacją jest delikatny spadek cen domów - o 0,4%, wskutek czego średnia cena domu w Londynie wróciła poniżej 600 tysięcy funtów (598 421 konkretnie). Analitycy wyjaśniają ten fakt zbliżającym się referendum i coraz większą niepewnością związaną z jego wynikami.



Komentarze



Podobne artykuły


Infrastruktura

Anglia.today/reklama
ANGLIA.today
Anglia.today/firmy
Znajdź nas na facebook'u!
Anglia.today/reklama