mieszkasz w londynie banner

Średnia cena domu w Londynie przekroczyła 600 tys. funtów (3)

Bariera 600 tysięcy funtów pękła pod naporem popytu na domy w Londynie. Ceny od 2009 roku niemalże się podwoiły.

PixaBay / Budując codziennie taki domek na prawdziwy uzbieramy w 41 lat
PixaBay / Budując codziennie taki domek na prawdziwy uzbieramy w 41 lat

Firma LSL, która jest właścicielem serwisów You Move oraz Reeds Rains, analizowała rynek nieruchomości w Anglii i Walii - wzrost cen od kwietnia ubiegłego roku wyniósł 8,9%, średnia cena za dom to obecnie 298 030 funtów. Koszt zakupu domu nowego lub pochodzącego z rynku wtórnego wzrósł praktycznie wszędzie, tej tendencji oparły się jedynie te położone w północno-wschodniej części Anglii. Wzrosty w Londynie wyniosły 11%, rekord padł w Waltham Forest, gdzie w ciągu 7 lat wzrosły one o 113%.

Osiem dzielnic Londynu jest obecnie ponad dwukrotnie droższe niż w marcu 2009 roku podczas kryzysu kredytowego. Rekordowe Waltham Forest osiągnęło średnią cenę na poziomie 430 704 funtów. Zarządzający LSL komentuje dla Guardiana: "Wiele osób spodziewało się spadku cen. Wprowadzenie jednak nowych obciążeń podatkowych od kwietnia skutkowało rekordowym pod względem sprzedaży marcem - co wymiotło z rynku bardzo dużą część domów. Te, które zostały, są niewystarczające dla zaspokojenia bardzo dużego popytu, więc toczy się o nie duża rywalizacja cenowa".

Statystyki LSL podają, że spadek sprzedaży między marcem a kwietniem wyniósł 20 000 transakcji. Związane jest to z wprowadzeniem wyższego podatku dla kupujących domy na wynajem. 61% pośredników w handlu nieruchomościami przewiduje wzrosty cen nieruchomości w ciągu pół roku.

Analitycy wskazują, że rządowa polityka ustalająca cenę pierwszego domu dla kupujących poza Londynem na 250 tysięcy funtów może być coraz trudniejsza do egzekwowania i sprawić, że nowe domy oddawane przez deweloperów będą się sukcesywnie kurczyć.



Komentarze



Podobne artykuły

Infrastruktura

Anglia.today/reklama
ANGLIA.today
Anglia.today/firmy
Znajdź nas na facebook'u!
Anglia.today/reklama