Pieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.uk

Początek końca opłat agencyjnych, większa ochrona lokatorów weszła w życie

6 kwietnia weszły w życie przepisy zwiększające ochronę lokatorów.

Początek końca opłat agencyjnych, większa ochrona lokatorów weszła w życie
Początek końca opłat agencyjnych, większa ochrona lokatorów weszła w życie

Przepisy zwiększające ochronę lokatorów weszły w życie 6 kwietnia. Dają one councilom więcej narzędzi w walce z landlordami odpowiedzialnymi za zaniedbania i wykorzystywanie mieszkańców będących w trudnej sytuacji. Obecnie maksymalna kara wynosi 30 tysięcy funtów, może zostać nałożona w kilku przypadkach:

  • odmowa lub opóźnianie naprawy urządzenia powodujące pogorszenie zdrowia lokatorów
  • nękanie lub używanie przemocy wobec lokatorów
  • nielegalne usuwanie lokatorów z lokalu

Dodatkowe środki oddane do dyspozycji councilom to możliwość wydania nakazu zwrotu całego zapłaconego czynszu i nałożenie dodatkowej grzywny w wysokości pobranego czynszu.

Rozpoczęły się też konsultacje dotyczące pobierania dodatkowych opłat przez agencje nieruchomości. Po ośmiu tygodniach propozycje mają stać się prawem, w obecnym kształcie zabronione zostanie także pobieranie opłat "tylnymi drzwiami", a więc agencje nie będą mogły nakładać tych opłat na landlordów - ma to zapobiec późniejszemu przerzucaniu ich na najemców. Agenci argumentują, że nikomu od tego nie będzie lepiej, tylko będzie drożej i mniej bezpiecznie. Drożej, bo trzeba będzie zapłacić takie same pieniądze, tylko w czynszu, więc być może jednak większe; mniej bezpiecznie, bo te same co wcześniej firmy będą prowadzić sprawdzanie lokatorów, teraz jednak na zlecenie anonimowego landlorda, a nie agencji nieruchomości.

Przykład wprowadzającej zakaz opłat Szkocji pokazał jednak, że nie wpłynęło to na ceny czynszów, ponieważ przeważnie i tak są one wyśrubowane do granic możliwości rynku. Co więcej - to samo sprawdzenie, za które agencje pobierały od 100 do nawet 300 funtów od osoby, zlecone bezpośrednio firmie tym się zajmującej kosztuje 15 funtów od osoby - informują dziennikarze Mirrora.



Komentarze



Prawo

Anglia.today/reklama
ANGLIA.today
Anglia.today/firmy
Znajdź nas na facebook'u!
Anglia.today/reklama