Pieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.ukPieniadze.org.uk

Przeprowadzka? Agencje nieruchomości kasują średnio 813 funtów w opłatach

Zbliża się zakaz pobierania opłat, agencje chcą więc szybciej zarobić.

Przeprowadzka? Agencje nieruchomości kasują średnio 813 funtów w opłatach
Przeprowadzka? Agencje nieruchomości kasują średnio 813 funtów w opłatach

Przeciętne gospodarstwo domowe składające się z dwóch dorosłych osób musi zapłacić agencji nieruchomości pośredniczącej przy wynajmie ich nowego lokum średnio aż 813 funtów - pokazuje raport przygotowany przez Generation Rent. Publikacja w tym terminie jest nieprzypadkowa - już za kilka dni mają rozpocząć się konsultacje związane z zakazem pobierania od najemców opłat przez agencje nieruchomości.

Każda przeprowadzka kosztuje średnio lokatora 404 funty. Im gorsza sytuacja, tym opłaty mogą być większe, dochodzi bowiem konieczność opłacenia gwarantów czynszu (średnio 152 funty). Przeprowadzka w sobotę to średnio kolejne 62 funty z kieszeni. Odnowienie umowy, zwykle raz na rok, kosztuje przeciętnie 112 funtów, wyprowadzka (check-out fee) podbija wydatki o 120 funtów. Wydane dla następnej agencji referencje to kolejne 60 funtów.

Przygotowujący raport odnaleźli aż trzynaście agencji pobierających prowizję za zwrot nadpłaconego czynszu, przeciętnie 25 funtów. Najdroższą agencją okazało się Romans z Wokingham, gdzie dopiero 813 funtów zaspokajało apetyt agentów na opłaty.

Zidentyfikowano też pozytywnych bohaterów, jak Piper Property z Bristolu oraz East & Co z Waltham Forest (wschodni Londyn), którzy w ogóle nie pobierali opłat agencyjnych od lokatorów.

Generation Rent wzywa rząd do całkowitego zakazu pobierania opłat w trakcie najmu - tutaj występuje bowiem najwięcej nadużyć ze strony agencji. Co więcej, organizacja uważa za jedynie sprawiedliwe utworzenie funduszu wypłacającego rekompensaty naciągniętym klientom.

"To właściciel nieruchomości wybiera agencję, która będzie go obsługiwać, więc on powinien ponosić koszty jej usług. Landlord ma też zdecydowanie większe możliwości porównania ofert różnych agencji niż najemca" - tłumaczy Dan Wilson Craw, zarządzający Generation Rent.

Agencje nieruchomości wskazują, że zakaz wprowadzania opłat może spowodować wzrost kosztów wynajmu - według ich obliczeń nawet o 206 funtów rocznie. To prawie 90 funtów więcej niż wynosi koszt odnowienia umowy, co oznacza, że wynajmujący jeden dom przez co najmniej 9 lat mogliby być stratni na wprowadzeniu zakazu pobierania opłat.



Komentarze



Warto wiedzieć

Anglia.today/reklama
ANGLIA.today
Anglia.today/firmy
Znajdź nas na facebook'u!
Anglia.today/reklama